在日常生活中，买了房屋就要缴纳各种类型的税，例如契税，房产税等等，那么对于其中的房产税的缴纳，因各地经济等原因不同，所以在各地对于房产税的缴费标准及缴纳流程有所不同，下面小编给大家带来的是上海...

在日常生活中，买了房屋就要缴纳各种类型的税，例如契税，房产税等等，那么对于其中的房产税的缴纳，因各地经济等原因不同，所以在各地对于房产税的缴费标准及缴纳流程有所不同，下面小编给大家带来的是上海市房产税缴纳流程，具体可以看下文：

一、上海市房产税如何缴纳？

（一）上海市房产税缴纳所需材料

1. 自有房产：身份证、房产证。

2. 租赁房屋：自己身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

（二）上海市房产税缴纳地点

1.税务专窗：上海市各区县的房地产交易中心税务专窗或税务局办税服务个人住房房产税专窗。

2.银行：上海银行、上海农村商业银行、上海邮政储蓄银行。

二、上海市房产税缴纳流程

1.如实填写房产税认定申报表。

2.提交房产交易合同（包括新建商品住房的房屋交接书），新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）等资料。

3.领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。

4.主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。

5.此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

三、相关疑问解答：

1. 房产税税务专窗办公时间是什么？

应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。应税住房所在区县税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。

2.没有居民身份证怎么缴纳个人住房房产税？

没有居民身份证的纳税人有以下两种缴纳个人住房房产税的渠道：

（1）登录付费通网站按照网上流程缴税。

（2）到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税，并带好产权人之一的有效身份证明以及应税住房的产权证原件。

（（3）其他缴税渠道只受理持居民身份证的纳税人办理缴税。

3.纳税人不在上海，如何缴纳房产税？

纳税人不在上海，可登录付费通网站按照网上流程缴税，也可以委托他人缴纳税款。

4.逾期缴纳个人住房房产税的渠道及如何加收滞纳金？

凡是逾期纳税的，可登录付费通网站按照网上流程缴税，或到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳。逾期缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

（责编：小清）