申请房贷所需材料详解：

一、身份证明材料：

1. 借款人需要提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口本。若身份特殊，如外籍人士或警察等，可提供护照或警官证等。

二、婚姻状况证明：

2. 提供婚姻状况证明材料，如结婚证、单身证明等。对于未婚、已婚或离异等不同状态，银行有不同的审核标准。

三、收入证明及企业纳税证明：

3. 提供借款人稳定的收入证明，如工资流水账单。若是企业法人申请贷款购房，还需提供企业的纳税证明。

四、购房相关合同及证明：

4. 提交购房合同以及首付款的支付证明。这两项是银行审核房贷时的重要参考。

五、共有房屋相关证明：

5. 若房屋为二人或以上共有，其他共有人需提供身份证明等相关材料。

六、贷款申请书：

6. 最后，借款人需提交贷款申请书。在申请书中，详细说明贷款用途、期望的贷款金额及期限等。

在准备以上材料时，请确保所有资料的真实性和完整性。由于不同银行对于房贷申请的材料要求可能存在差异，建议在申请前咨询贷款银行，确保一次性提交正确的材料，顺利申请房贷。