商业房贷申请所需资料详解：
申请商业房贷时，您需要准备一系列的资料。以下是详细的资料清单：
1. **个人身份及婚姻状况证明**：
* 若申请人为已婚人士，需要提供申请人和配偶的身份证及户口簿原件与复印件。 * 提交婚姻状况证明，如结婚证。 * 离婚人士需要提供离婚证及其复印件、离婚协议或法院判决书复印件。 * 未婚人士则须持有民政局的未婚证明。
2. **购房相关合同及发票**：
* 提供由房地产管理局签发的申请人与开发商签订的购房合同。 * 购房首付发票，证明您的购房资金支付情况。
3. **收入及征信证明**：
* 申请人需要提交收入证明，证明您的还款能力。 * 工资流水账单原件，用于核对您的收入状况。 * 个人征信记录，反映您的信用历史及借贷情况。
4. **住房情况证明**：
* 若您购买的是首套房，需要提供房屋居委会开具的无房证明。
请注意，以上所有资料均需准备齐全，并确保其真实性。在提交贷款申请前，请仔细检查每份资料，确保没有遗漏。同时，这些资料的准备也有助于提高贷款申请的效率与成功率。如有疑问，建议您提前咨询贷款机构，确保流程的顺利进行。