以下是根据您的要求改写并重新排版的内容：

办理贷款所需材料清单：
1. 借款人及其配偶身份证复印件 为确保贷款申请的真实性和合法性，需要提供借款人和配偶的有效身份证复印件，以验证身份信息的准确性。
2. 借款人及配偶户口本复印件 提交户口本复印件是为了确认借款人和配偶的户籍信息，以便进行进一步的资质审核。
3. 借款人及配偶收入证明原件 收入证明是评估借款人还款能力的重要依据，需要提供原件以确保信息的真实可靠。
4. 借款人结婚证复印件（如适用） 若借款人为已婚状态，请提供结婚证复印件以证明婚姻状况。
5. 商品房买卖合同及合同信息备案摘要 提交商品房买卖合同和合同信息备案摘要，以便了解房屋购买的具体情况和合同备案状态。
6. 房屋预告登记证明复印件 提供房屋预告登记证明复印件，确保您对所购房屋拥有合法的权益和预期。
7. 商品房预售许可证（如为新建商品房） 若购买的为新建商品房，请提供商品房预售许可证，以确保开发商的合法销售资格和房屋质量。
请注意，在提交所有材料时，请确保材料的完整性和真实性，以便顺利办理贷款手续。如有任何疑问，请及时与贷款机构联系。