购买住宅时，需要缴纳契税和印花税。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条的规定，这些费用可以计入固定资产的计税基础中。具体来说，外购的固定资产的计税基础包括购买价款、支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出。
然而，根据重要性原则，如果印花税金额不大，也可以选择将其直接计入当期损益，而不必计入固定资产。这意味着，如果印花税金额较小，企业可以选择将其作为当期损益的一部分进行核算，而不必将之纳入固定资产的价值计算中。
此外，购买住宅时还可能产生中介费。对于这部分费用，企业应当将其计入当期的管理费用科目。中介费是与购买住宅相关的费用，用于支付中介公司的服务费用。因此，在财务报表中，中介费应当被归类为管理费用，以反映企业在购买住宅过程中所发生的费用。
综上所述，购买住宅时的契税和印花税可以计入固定资产的计税基础，但根据重要性原则，如果印花税金额较小，也可以选择将其直接计入当期损益。同时，购买住宅时产生的中介费应当计入当期的管理费用科目。这些规定和处理方法有助于企业合理核算相关费用，确保财务报表的准确性和可靠性。