房子断供后怎么处理？了解流程与后果，保护自己的权益

导语：房子作为大多数人的最大资产，承担着重要的金融属性，在经济压力或其他原因下，房贷断供的现象并不罕见，房子断供后该如何处理？本文将为您介绍相关知识，帮助您了解流程与后果，以便更好地保护自己的权益。

房子断供后的处理流程

1、银行催款：房子断供后，银行会首先通过短信、电话等方式进行催款，借款人应尽快与银行沟通，说明自己的困难情况，争取宽限期。

2、上门或单位催讨：如果借款人在宽限期内仍无法还款，银行会上门或直接到借款人所在单位进行催讨，借款人应主动与银行沟通，寻求解决方案。

3、起诉：如果借款人长时间无法还款，银行会起诉借款人，进入司法程序，一旦法院受理，若借款人仍无法还款，法院会收回贷款买的房子，并在市面上进行拍卖。

房子断供后的后果

1、高额罚息：房贷逾期会产生高额罚息，增加借款人的还款压力。

2、征信黑名单：房子断供后，借款人会被列入征信黑名单，个人信用受损，这会导致借款人在未来一段时间内无法从银行获得贷款。

3、房子被拍卖：如果房贷断供严重，房子最终会被银行拍卖，拍卖所得的资金首先用来抵扣起诉产生的手续费，然后用来还银行剩余的贷款与利息，最后剩下的才能退给买房的人。

如何避免房子断供

1、提前规划：购房者在购房前应充分了解自己的还款能力，合理规划购房预算，避免因经济压力导致断供。

2、申请延期还款：如果购房者因特殊情况无法按时还款，可以与银行沟通，申请延期还款或调整还款计划。

3、增加收入来源：购房者可以尝试增加收入来源，如兼职、转行等，以提高还款能力。

4、减少开支：购房者可以适当减少不必要的开支，将更多资金用于还款，减轻还款压力。

房子断供后，借款人应主动与银行沟通，寻求解决方案，避免进一步的后果，购房者应提前规划，确保自己的还款能力，避免陷入断供困境，了解相关知识，保护自己的权益，是每个购房者应具备的素质。

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