未担保余值是指租赁资产余值中扣除出租人担保余值后所剩下的资产价值。在融资租赁交易中，风险和报酬并没有完全转移给承租人，因此未担保余值不能被视为应收融资租赁款的一部分。
资产余值是指在租赁开始日对租赁期届满时租赁资产的公允价值进行估计得出的结果。这个估计是根据租赁合同、市场情况和租赁资产的状况等因素综合考虑得出的。资产余值反映了租赁资产的价值变动情况，对于出租人和承租人来说都具有重要意义。
未担保余值的存在意味着出租人在租赁期间仍然承担一定的风险。如果租赁资产的价值下降，未担保余值也会相应减少，从而可能影响出租人的权益。因此，出租人在确定租赁合同中的租金和相关条款时，需要充分考虑未担保余值的风险。
而资产余值的估计则是为了确定租赁结束时租赁资产的价值。在租赁期届满时，如果租赁资产的公允价值高于估计的资产余值，则承租人可能需要支付额外的费用来弥补差额；反之，如果租赁资产的公允价值低于估计的资产余值，则承租人可以获得相应的利益。
综上所述，未担保余值和资产余值是融资租赁交易中重要的概念。出租人和承租人在进行融资租赁交易时，需要充分了解和考虑这些概念对双方权益的影响，并在租赁合同中明确相关条款，以确保交易的公平和合理性。