商业地产租金收入的会计处理涉及多个步骤。首先，当收到租金时，公司需要借记银行存款等科目，表示收到了款项。接下来，贷记主营业务收入科目，表示租金收入的增加。同时，还需要贷记应交税费-应交增值税-销项税额科目，表示需要缴纳的增值税。
在扣除相关费用后，公司需要将剩余的利润记入投资性房地产累计折旧科目。这意味着投资性房地产的价值会随着时间的推移而减少，因此需要计提折旧。然而，如果采用公允价值计量投资性房地产，则不需要计提折旧。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。这些房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，以及已出租的建筑物。此外，投资性房地产也可以指“投资性房地产”科目。
总之，商业地产租金收入的会计处理需要遵循一定的规则和程序。通过正确的会计分录，公司可以准确地记录和报告其财务状况，为决策者提供有关投资性房地产的重要信息。