需要办理汇算清缴的情形有两种情况。首先，如果去年年度已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的纳税人，需要办理汇算清缴。这是因为预缴税额多于应纳税额时，纳税人可以申请退还多余的税款。
其次，如果去年度综合所得收入超过12万元且需要补税金额在400元以上的纳税人，也需要办理汇算清缴。综合所得收入是指纳税人在一定期间内的各种来源的收入总和，包括工资薪金、劳务报酬、稿酬等。当纳税人的综合所得收入超过一定额度时，可能需要缴纳更多的税款来满足税收法规的要求。
综上所述，如果纳税人符合上述两种情形之一，就需要办理年度汇算清缴。年度汇算清缴是指对纳税人全年的所得进行汇总计算，确定最终应纳税额并结算差额的过程。通过办理年度汇算清缴，纳税人可以确保按照税法规定正确缴纳税款，避免因未及时申报或计算错误而产生不必要的罚款或利息支出。因此，对于符合上述情况的纳税人来说，办理年度汇算清缴是非常重要的一项工作。