融资租入固定资产时，在租赁开始日，应按照租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值中的较低者作为入账价值。借记“固定资产”科目，并按最低租赁付款额贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目。同时，根据差额借记“未确认融资费用”科目。
对于按最低租赁付款额入账的企业，应在租赁开始日按照最低租赁付款额借记“固定资产”等科目，并贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目。
在按期支付融资租赁费时，应借记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，并贷记“银行存款”科目。
当租赁期满且合同规定将资产所有权转归承租企业时，需要进行转账操作。将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入相关明细科目。