大家都了解，在2021年初，中央银行协同银监会发布重磅消息文档，文档內容也是有关“新房贷政策”。该文件一出，房地产业发生了很大的动荡不安，许多买房者也造成了许多的忧虑。2021年房贷最新政策是什么？这三个层面每一个买房者都需要了解！

2021年房贷新政策是什么？

1、公积金贷款

依据最新政策，在2021年里，各地区的公积金存缴信用额度限制必须 提升，例如武汉要求，从2021年7月1日起，限制将增强到26891.76元，远超2020年的24510.75元。

除开公积金存缴限制提升以外，公积金的使用范畴也多了起來。例如借款人可以用公积金来室内装修、翻新、租房子、重疾赔偿、安装电梯等。每一个地方也必须依据本地的状况，来制定公积金贷款信用额度的最大限制。

2、首付款来源

依据要求，2021年里，买房者的首付来源于不可以是房产开发公司、房产中介公司组织给予；不可以是互联网技术金融企业、小额贷款贷款企业给予；不可以是消费贷款、本人有关借款等资产侵吞；不可以是非直系亲属转帐等。

中央银行在2021年1月1日逐渐推行新lpr利率，五年期的lpr利率为4.65%，跟以往比起來，降低了0.2%。但由于遭受新房贷政策的危害，全国各地金融机构的房贷信用额度焦虑不安，为了更好地降低贷款申请总数，确保业务流程的常规经营，2021年的房贷利率早已经历了持续7个月的增涨。