伴随着现代社会房子价格保持稳定，平常人要想购房，绝大多数状况下都必须去金融机构申请办理房贷。申请办理房贷以前，必须先向房产公司付款一定占比的首付。如果是纯商业服务贷款，最少需30%的首付。房贷首付30和50哪一个划得来？首付有非直系亲属转帐行吗？

房贷首付30和50哪个划算？

很多人都感觉申请办理信贷业务流程时，选择分期付款的時间越长，必须付款的贷款利息也就越多。尤其是针对车辆、房屋这种“大物件”而言，有一些客户会尽自身勤奋一次性付款大量的首付，乃至选择全款买房结清。

假如单纯性从会计的视角考虑，尽量的选择低首付会划算一些。由于房贷是全部长期性贷款中，年利率最少的一种。尽管说每一年的房贷年利率都是有很有可能产生变化，但伴随着時间的变长和通胀，如今使用价值一百元的钞票，在十年后很有可能就只是使用价值70元。

假如从风险性的视角出去，尽量的选择高首付会更好。尽管说选择低首付可以尽量的减少贷款每人必备头顶的超大金额开支，贷款人能够选择用不必要的钱去做一些项目投资来提升自身的固资。但将来的事儿一直难以意料，早一些还清负债，就能早一点将房屋变成自身的隐型财产。

总体来说，房贷首付选择30或50都都有划得来点，大伙儿依据本身的具体情况和风险性担负力来选择就可以。

金融机构在查贷款人的首付来源于时，假如查到大半年内有非直系亲属大额转账纪录，有可能回绝掉贷款人的贷款审核。金融机构一般会将此笔额度视作贷款来解决，猜疑贷款人的还款工作能力和承担责任工作能力。