针对贷款买房子的用户而言，房贷利率是特别关注的。近期有些人资询小编，说2021年房贷涨了没有？那么下边就来简易地给大伙说一下这个问题，期待看了以后可以感觉会出现协助，看一下如今房贷利率是不是有转变。

截止到4月份，房贷利率是增涨了的。以长沙为例子，本来首套房贷利率基本上维持在5.39%，而在进到到4月份之后，房贷利率大部分金融机构早已广泛上涨到5.42%。

假定用户的房贷贷款额度是七十万元，申请的是等额本息还款还款方法，限期30年，那么比较之下按揭是提升了13元上下，尽管力度并不大，可是用户的借款成本费又升高了。

首付层面，如今会严格管理首付来源于是申请人已有的资产，而不是刷卡或是根据贷款来付首付款的，就算是爸爸妈妈赠予的，还要出示爸爸妈妈最近的水流，这一点在大都市反映的更为显著，例如广州市、上海市、北京市、深圳市等地在2021年上半年度早已在严厉打击首付来源于难题了。

当然，用户如果有公积金，且公积金可贷信用额度高，合乎授信额度规定，能够 申请公积金贷款。