房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。在完工时，房地产开发企业的开发成本需要结转到开发产品中。会计分录如下：
借：开发产品 贷：开发成本
按照已完开发产品的实际功能和去向，将开发产品实际成本结转进入有关账户。具体会计分录如下：
借：经营成本 贷：开发产品
房地产开发成本包括土地购置费、建筑物建设费、设备购置费、工程管理费、销售费用等各项支出。其中，土地购置费是房地产开发过程中最重要的一项成本，通常占据总成本的较大比例。建筑物建设费则包括房屋建筑、公共设施、装修等方面的费用。设备购置费主要用于购买开发所需的各种设备和工具。工程管理费是为了确保项目的顺利进行而支付给项目管理团队的费用。销售费用则是用于推广和销售开发产品的费用。
房地产开发企业在进行成本核算时，需要对各项成本进行详细的分析和计算。这包括对土地购置费、建筑物建设费、设备购置费等各项费用的估算和预算，以及对工程管理费、销售费用等间接成本的合理分配。只有准确计算和控制房地产开发成本，企业才能够在市场竞争中获得优势，并实现可持续发展。
总之，房地产开发成本是房地产企业开发产品所必须承担的一项重要费用。通过对成本的核算和控制，企业能够更好地规划和管理项目，提高经济效益，并为投资者提供具有竞争力的产品。