选购新建小产权房时，购房者与房地产商签合同并交货购房款后，假如有关部门整治乡产权房的项目建设，可造成一部分新项目停建乃至被强迫拆卸。购房者会遭遇既没法获得房子，又不可以立即索回购房款的难堪处境。