房屋贷款利息怎么算
导语：购房贷款是大多数家庭在购房时都会选择的一种方式，房屋贷款利息到底是怎么算的呢？本文将为您详细介绍房屋贷款利息的计算方法，帮助您更好地了解并节省利息支出。
等额本息还款法
等额本息还款法是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这种还款方式的优点是每月还款额固定，便于借款人规划财务支出。
计算公式为：[贷款本金月利率（1月利率）还款月数][（1月利率）还款月数-1]。
如果您贷款100万元，年利率为4.9%，还款期限为30年，那么每月需还款5239.64元，在还款期限内，您将支付总额为1257513.09元，其中利息总额为557513.09元。
等额本金还款法
等额本金还款法是指在还款期内，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这种还款方式的优点是随着时间推移，每月还款数逐渐减少，减轻了借款人的还款压力。
计算公式为：每月还款金额（贷款本金/还款月数）（本金 — 已归还本金累计额）每月利率。
如果您贷款100万元，年利率为4.9%，还款期限为30年，那么首月需还款金额为6864.14元，之后每月递减。
如何节省利息支出
1、选择较低的利率：在购房贷款时，选择较低的利率可以减少利息支出，您可以关注各大银行的房贷利率，挑选最适合自己的贷款产品。
2、尽量缩短还款期限：还款期限越短，利息支出越少，在符合自身还款能力的前提下，尽量选择较短的还款期限。
3、提前还款：提前还款可以减少利息支出，您可以根据自己的经济状况，在还款过程中选择适当的时机提前还款。
房屋贷款利息的计算方法主要有等额本息还款法和等额本金还款法，等额本息还款法每月还款额固定，便于借款人规划财务支出；等额本金还款法每月还款额逐渐减少，减轻了借款人的还款压力，为了节省利息支出，您可以选择较低的利率、缩短还款期限或提前还款，希望本文能为您在购房贷款过程中提供有益的参考。