买过房的小伙伴们就了解，金融机构房贷有很多关键点必须讨论，在其中固定利率和波动利率是较为关键的一项，不可以简易的说哪样利率方法更强，只有说应当挑选最合适自身的。今日大家就来介绍一下建行固定利率本人住房贷款的相关内容。

一、什么客户适合固定利率？

假如你是一个关心国內外宏观经济政策行情、对利率水准转变比较敏感、对利率发展趋势有一定判断力、觉得我国利率水准处在加息环节、针对将来的开支有一个精准整体规划的人，就合适挑选固定利率贷款购房。

1、贷款信用额度：同本人住房贷款。针对90平米下列的第一套自住用地，贷款信用额度最大不可超出所买楼价的80％；针对90平米之上或90平米下列但不属于第一套自住用地，贷款信用额度最大不可超出所买楼价的70％。

2、贷款限期：固定利率本人住房贷款限期最多为三十年。固定利率本人住房贷款为分阶段固定不动，推行固定利率的限期最多不超过十年。建设银行现行标准商品为客户出示三个固定不动限期级别：三年期、五年期和十年期。

3、贷款利率：固定利率本人住房贷款的实行利率由建行在当期中国人民银行发布的标准利率水准基本上明确，固定利率本人住房贷款的实行利率推行低限管理方法。

4、优点：

贷款利率组成灵便。

在全部贷款期内，借款人能够挑选单一级别固定利率，还可以按段挑选不一样级别固定利率组成，还能够挑选固定利率和波动利率组成。

贷款贷款利息承担轻。

为缓解借款人的贷款承担，建行明确的固定利率水准较低。

利率风险性小。