现如今，绝大多数人购房，都是采用公积金贷款或商业贷款的方式，还款限期从二十年到三十年不一，明确好还款方法后，按合同书还款就可以。但是所有人在所难免碰到一些艰难，假如必须改动房贷內容该怎么办呢？金融机构能够变动房贷合同书吗？

一部分金融机构有相近的业务流程，但是只对于独特的状况，今日大家以工行特征分析：

本人买房借款协议变动和调节是在贷款期限内对原合同书承诺的贷款限期、还款方法和质押物进行变更和调节。工行会为申请办理本人住房贷款的顾客出示全面服务。

依据工行的要求，下列类型变动，你可以另外申请办理一种或多种多样。

（一）贷款期限变更

指借款彼此和原合同书别的被告方愿意增加或减少原合同书承诺贷款限期的方法。

（二）还款方式变更

指贷款人在贷款期内因为工资水平转变或产生重特大不幸造成贷款人还贷工作能力转变，借款彼此和原合同书别的被告方愿意更改原合同书承诺还款方法的个人行为。

指因贷款人替换房子、房子使用价值转变等缘故，借款彼此和原合同书的别的被告方愿意拆换或提升质押物的个人行为。

《合同法》第七十七条，被告方协商一致，能够变动合同书。法律法规、行政规章要求变动合同书理应申请办理准许、备案等办理手续的，按照其要求。