2020年国家颁布了许多 现行政策，进一步推动中小型企业贷款，许多 商业服务银行的年利率都有一定的下降。但是企业贷款一直都难申请办理，这是一个很实际的状况，主要是这种缘故导致的。

1、需要提供抵押担保

如今许多 金融企业，想申请办理企业贷款，务必出示满足条件的质押或贷款担保，而大部分的中小型企业而言自身整体实力不强，根据房屋抵押贷款或是融资担保显而易见不是实际的。再聊现如今的商业服务自然环境低迷，一旦做生意赔了没事儿，再把自己的房地产等给质押了，那么就因小失大了，并且许多 小企业的质押物也不符合规定。

2、放贷风险

银行实际上很担心风险性，中小型企业贷款信用额度高，动则会担负上百万上干万的损害，许多 银行本身也不一定赔的起，为何么现如今许多 银行都会透支卡左右文章内容？由于透支卡至少的毁约成本费很高（立即跟个人征信报告挂勾），并且投资回报率还是较为客观性的，根据利息费用、信用卡年费收益和刷信用卡利率收益等，银行还可以赚得盆满钵盈。

3、房贷是主营业务

银行现如今的关键贷款方位还是房地产业和大中型企业，中小型企业贷款提高基础保持在个位，不得不承认银行在赢利驱动器和风险管控的背景图下，挑选房地产业也是必定，终究有农田和房地产做为质押，妥当点。