契税是一种财产税，其征税对象是发生所有权转移变动的不动产。当产权承受人需要支付契税时，这一费用应该计入所购进资产的价值中。
在企业购买房屋并支付契税的情况下，会计分录如下：
借：在建工程—XX房屋—契税 贷：应交税费—契税
实际缴纳契税时，会计分录为：
借：应交税费—契税 贷：银行存款等
通过以上分录，企业将契税纳入了财务核算范围，确保了财务信息的准确性和完整性。
需要注意的是，契税的计算方法和税率可能因地区而异。一般来说，契税的计算基于房屋的交易价格或评估价值，并根据相应的税率进行计算。因此，在进行契税核算时，企业需要了解当地的税法规定，并根据实际情况进行准确的计算和记录。
此外，契税的支付方式也可能有所不同。有些地方可能要求一次性支付全部契税，而有些地方则允许分期支付。无论采用何种支付方式，企业都需要及时缴纳契税，以避免产生逾期罚款或其他法律风险。
总之，契税作为一种重要的财产税，对企业的财务核算具有重要意义。企业应该根据当地税法规定，准确计算和记录契税，并按照规定的方式及时缴纳，以确保财务信息的准确性和合规性。