贷款100万20年月供多少？等额本息与等额本金还款法解析

在现代社会，贷款已成为人们购房、创业、投资等活动中不可或缺的一部分，面对贷款，我们常常会遇到两个关键指标：贷款金额、还款期限和还款方式，贷款100万20年的月供是多少？这就是我们今天要讨论的问题。

我们需要了解两种主流的还款方式：等额本息和等额本金。

1、等额本息还款法：借款人每月偿还相等的贷款本息，在贷款初期，每月还款额中利息部分占比较高，本金部分占比较低，随着时间的推移，每月还款额中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐降低。

2、等额本金还款法：借款人每月偿还相等的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减，这意味着贷款初期，每月还款额较高，但随着本金的逐月减少，还款额也会逐月降低。

我们来计算贷款100万20年的月供。

1、等额本息还款法：假设贷款利率为4.9%，根据贷款计算公式，月供为约6544.44元，这意味着在贷款期限内，每月需支付6544.44元，其中本金和利息的比例会随着时间的推移而变化。

2、等额本金还款法：同样假设贷款利率为4.9%，首月月供为约8250元，随后每月递减约17.01元，这意味着在贷款初期，每月需支付较高的还款额，但随着本金的逐月减少，还款额也会逐月降低。

贷款100万20年的总利息是多少呢？

1、等额本息还款法：总利息约为5706672元。

2、等额本金还款法：总利息约为4920467元。

贷款100万20年的月供取决于还款方式和利率，等额本息还款法每月还款额固定，而等额本金还款法每月还款额逐月递减，在选择还款方式时，需结合自身的还款能力和预期收入进行选择，还需注意贷款合同中的相关条款，确保按时还款，避免产生不良信用记录。

在实际贷款过程中，银行会根据借款人的信用状况、贷款用途等因素进行综合定价，因此具体的月供和总利息可能会有所不同，在签订贷款合同前，建议仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，确保合规合法地办理贷款业务。