售后回租是一种独特的租赁模式，它涉及到卖主（即承租人）将自制或外购的资产出售，然后再从买主（即出租人）那里租回该资产。在这种交易中，卖主和买主的身份是相互转换的，卖主成为承租人，买主则成为出租人。
通过售后回租交易，资产的原所有者（即承租人）可以在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本。在出售资产时，他们可以一次性获得全部价款的现金，而租金则是分期支付的。这种方式为他们提供了所需的资金。
另一方面，资产的新所有者（即出租人）通过售后回租交易，找到了一个风险较小且回报有保障的投资机会。由于资产的售价和租金在售后回租交易中是相互关联的，并以一揽子方式谈判和计算，因此资产的出售和租回实际上是同一笔业务。
总之，售后回租是一种特殊形式的租赁业务，它为资产的原所有者提供了一种将固定资产转化为货币资本的方式，同时为资产的新所有者提供了一个风险较小且回报有保障的投资机会。这种交易方式在商业领域得到了广泛应用，并且为企业和个人提供了灵活的资金运作方式。