LPR加基点是什么意思？详细介绍如下

自从2019年的10月8日起，LPR报价利率正式施行，固定利率退出历史舞台，新的房贷利率执行以LPR利率为基准，采用LPR加基点的方式来调整房贷利率，而对于以前的房贷利率为固定利率的可以选择调整为LPR利率加基点的方式，也可以选择继续执行固定利率，那么LPR利率加基点是什么意思？一起来了解一下。

LPR利率加基点是什么意思？

LPR利率加基点是指用户办理房贷时，银行根据LPR利率基准，结合借款人的信用情况、还款能力等因素，加上一定的基点数来确定实际的房贷利率，LPR利率是银行对其最优质客户的贷款利率，具有市场参考意义，而LPR利率加基点的方式，则是将LPR利率作为基础，通过增加一定的基点数来调整房贷利率，基点数越多，房贷利率越高。

如果当前的LPR利率为4.85%，而银行规定对于特定的借款人，需要加上30个基点，那么该借款人的房贷利率就是4.85% 0.3% = 5.15%。

为什么会有LPR利率加基点的方式？

LPR利率加基点的方式是为了使房贷利率更加灵活，更能够反映市场的实际情况，通过根据借款人的信用情况、还款能力等因素来调整基点数，可以更精确地确定房贷利率，既能够保护借款人的利益，也能够保证银行的利益。

LPR利率是每月报价一次，因此LPR利率加基点的方式也能够使房贷利率更加敏感地反映市场利率的变化，使得借款人和银行都能够更好地应对市场风险。

LPR利率加基点是一种根据市场基准利率，结合借款人信用情况和还款能力等因素，来确定房贷利率的方式，通过增加一定的基点数来调整房贷利率，既能够保护借款人的利益，也能够保证银行的利益，同时也能够使房贷利率更加灵活，更能够反映市场的实际情况。