金融类业务通常需要工商局或审批局进行经营范围的核定。在这其中，售后回租是一种独特的租赁模式。这种模式下，卖主（也是承租人）将一项自制或外购的资产出售，然后再从买主（即出租人）那里租回。在这种交易中，卖主和买主的角色是互换的，卖主同时是承租人，买主同时是出租人。
通过售后回租交易，资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下，将固定资产转化为货币资本。在出售时，他们可以获得全部价款的现金，而租金则是分期支付的，从而获得了所需的资金。与此同时，资产的新所有者（即出租人）通过售后回租交易，找到了一个风险小、回报有保障的投资机会。
值得注意的是，售后回租交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的。因此，资产的出售和租回实质上是同一笔业务。这种模式的优势在于，它能够为原所有者提供所需的资金，同时也为新所有者提供了一个稳定的投资渠道。