固定资产融资是企业在面临资金短缺、暂时性资金周转困难或降低投资风险时，通过与租赁公司或其他金融机构合作，借用其资金来租入固定资产的一种方式。在这个过程中，承租方通过融资租入的固定资产并不属于出租人，而应归属于承租人。
首先，我们需要了解什么是固定资产融资。固定资产融资是指企业为了解决资金问题，选择与租赁公司或其他金融机构合作，借用其资金来购买固定资产。这种方式可以帮助企业缓解资金压力，提高资金使用效率。
其次，固定资产融资的优势在于它能够帮助企业降低投资风险。通过融资租赁，企业可以将部分或全部固定资产投资转化为租赁费用，从而降低企业的负债率，减轻财务风险。此外，融资租赁还可以帮助企业实现固定资产的快速更新，提高企业的竞争力。
接下来，我们来看一下固定资产融资的具体操作过程。当企业需要融资租入固定资产时，首先需要与租赁公司或其他金融机构签订融资租赁合同。合同中会明确双方的权利和义务，包括租金支付方式、租期、租赁物的所有权归属等事项。在签订合同后，企业可以按照合同约定，将租赁物投入使用。
在融资租赁期间，企业需要按照合同约定向租赁公司或其他金融机构支付租金。租金的支付方式通常有按月支付、按季支付或按年支付等多种形式。企业可以根据自身的经营状况和资金需求，选择合适的支付方式。
最后，我们需要关注固定资产融资的风险。虽然融资租赁可以帮助企业降低投资风险，但同时也存在一定的风险。例如，企业可能面临租金支付能力不足的风险，导致无法按时支付租金；或者企业可能面临租赁物损坏、丢失等风险，导致需要承担额外的赔偿费用。因此，在进行固定资产融资时，企业需要充分评估自身的风险承受能力，合理选择融资方式和租赁公司。
总之，固定资产融资是一种帮助企业解决资金问题的融资方式，具有降低投资风险、提高资金使用效率等优点。然而，企业在进行固定资产融资时，也需要注意防范潜在的风险，确保融资活动的顺利进行。