购买或经营租赁固定资产决策有两种主要方法。第一种方法是分别计算两个方案的差量净现金流量，然后按差额投资内部收益率进行决策。第二种方法是直接比较两个方案的折现总费用，然后选择折现总费用低的方案。
首先，我们需要计算购买固定资产方案的净现金流量。购买设备每年增加的营业利润等于每年增加营业收入减去每年增加的营业税金及附加，再减去每年增加经营成本，最后减去购买设备每年增加的折旧额。购买设备每年增加的净利润等于购买设备每年增加的营业利润乘以（1－所得税税率）。NCF0等于－（购买固定资产的投资）。NCF1-（n-1）等于购买设备每年增加的净利润加上购买设备每年增加的折旧额。NCFn等于购买设备该年增加的净利润加上购买设备该年增加的折旧额再加上购买设备该年回收固定资产余值。
接下来，我们需要计算租入设备方案的净现金流量。租入设备每年增加的营业利润等于每年增加的营业收入减去每年增加的营业税金及附加，再减去每年增加经营成本，最后减去购买设备每年增加的租金。租入设备每年增加的净利润等于租入设备每年增加的营业利润乘以（1－所得税税率）。NCF0等于0。NCF1-n等于租入设备该年增加的净利润。