上市公司增发的条件有以下几点：
1. 最近3个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于6%。在计算加权平均净资产收益率时，扣除非经常性损益后的净利润与扣除前的净利润相比，以低者作为计算依据。
2. 除金融类企业外，最近一期期末不存在持有金额较大的交易性金融资产和可供出售的金融资产、借予他人款项、委托理财等财务性投资的情形。
3. 发行价格应不低于公告招股意向书前20个交易日公司股票均价或前一个交易日的均价。
这些条件旨在确保上市公司增发的合理性和稳定性，保护投资者的利益。