净资产和现金流贴现是两种常用的企业价值评估方法。净资产立足于时点，它衡量的是企业在某一特定时间点所拥有的资产总额减去负债总额，即企业的净值。净资产仅仅对企业的现有价值的评估，而未考虑到企业未来的成长潜力。
与此不同，现金流贴现得出的公司价值则包含了公司未来发展的因素。现金流贴现是一种将未来现金流量折算成现值的方法，通过考虑时间价值和风险因素，来评估企业的价值。这种方法认为，一个企业的价值不仅仅取决于其当前的资产和负债状况，还取决于其未来产生的现金流量。因此，现金流贴现能够更全面地评估企业的价值。
净资产一般被用来作为评判企业偿债能力的依据之一。银行等放贷的金融机构通常会关注企业的净资产，以评估其是否有足够的资产来偿还债务。净资产越高，企业的偿债能力越强。
相比之下，现金流贴现则更多地受到投资者的关注。投资者关注的是企业未来的现金流入，也就是投资收益。现金流贴现可以预测企业未来的现金流量，并将其折算成现值，从而评估企业的价值。投资者可以根据现金流贴现的结果来判断是否值得投资于某个企业。
综上所述，净资产和现金流贴现是两种不同的企业价值评估方法。净资产着眼于企业当前的资产和负债状况，而现金流贴现则更注重企业未来的现金流量。净资产主要被银行等金融机构用于评估企业的偿债能力，而现金流贴现则更受投资者关注，用于评估企业的价值和投资回报。