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固定资产贷款的期限通常限定在10年以内。

所谓的固定资产，指的是那些既用于生产商品、提供服务、出租，又用于企业经营管理，并且其使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

具体来说，这些资产包括：

(1)用于生产商品或提供服务的机器和设备；

(2)用于出租或经营管理的房屋及建筑物；

(3)各种器具和工具等。

例如，机器、设备、生产经营用的房屋、建筑物、器具、工具等都是典型的固定资产。

此外，固定资产还包括那些企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，如房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。