土地增值税是一种针对有偿转让国有土地使用权及其上的建筑物和其他附着物产权，并因此获得增值收入的单位和个人征收的税种。
该税种的应纳税额计算公式为：应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数。
在会计处理上，计提土地增值税时，账务处理如下： 借：税金及附加 贷：应交税费—土地增值税
当缴纳土地增值税时，其账务处理则表现为： 借：应交税费—土地增值税 贷：银行存款