门头房指的是位于城市老城区中心的房屋，由于地理位置优越，市场前景广阔，因此备受购房者的青睐。但是门头房的购买并不简单，需要注意很多细节和问题。本文将为您详细介绍门头房贷款购买攻略。

1.选择银行

门头房贷款的步是选择银行，根据自己的情况选择适合自己的银行，比较重要的因素包括贷款利率、贷款额度、还款方式、手续费等。

2.了解房屋状况

购买门头房之前，一定要了解房屋的状况，包括房屋的产权情况、土地证、房屋证等。如果是二手房，还需要查看房屋的历史交易记录和房屋的状况是否符合自己的需求。

3.核实贷款额度

门头房的贷款额度和普通住房不同，需要根据房屋的实际价值和银行的政策来确定。购房者需要提供相关资料，银行会评估房屋价值后确定贷款额度。

4.了解贷款利率

门头房贷款的利率相对较高，购房者需要了解不同银行的贷款利率，根据自己的实际情况选择惠的利率。

5.注意还款方式

门头房贷款的还款方式有多种，包括等额本息、等额本金、先息后本等。购房者需要根据自己的还款能力和偏好选择适合自己的还款方式。

6.注意手续费

门头房贷款需要支付一定的手续费，包括评估费、抵押费、公证费等。购房者需要了解不同银行的收费标准，避免被高额手续费所困扰。

门头房贷款购买需要注意很多细节和问题，购房者需要提前做好充分的准备工作，选择适合自己的银行和贷款方式，了解房屋的状况和贷款利率，注意手续费等问题。只有这样，才能顺利完成门头房的购买和贷款。

问本文主要涉及哪些问题或话题？

本文主要涉及门头房贷款购买的攻略，包括门头房的定义、门头房贷款的条件、门头房贷款的额度和期限、门头房贷款的申请流程等。

问什么是门头房？

门头房是指位于城市老区、密集住宅区或商业区的小型住房或商铺，其特点是门面狭窄，深度较长，多为老式建筑。由于门头房的面积较小，且位置优越，因此在城市的繁华商业街区和居民区中十分常见。

问门头房贷款需要满足哪些条件？

门头房贷款需要满足以下条件1.房屋为门头房类型；2.申请人为自然人；3.申请人为房屋的合法所有人或持有合法的租赁合同；4.申请人有稳定的收入来源和良好的信用记录。

问门头房贷款的额度和期限是多少？

门头房贷款的额度和期限根据不同的银行和贷款产品而有所不同。一般情况下，门头房贷款的额度不超过房屋评估价值的70%，期限为1-10年。

问门头房贷款的申请流程是怎样的？

门头房贷款的申请流程一般包括以下几个步骤1.了解门头房贷款产品；2.填写贷款申请表并提供相关材料；3.银行评估门头房价值；4.签署贷款合同；5.放款。在申请门头房贷款时，需要提供的材料包括身份证、房屋证明、收入证明、信用记录等。