以下是免纳房地产印花税的具体情况：

第一，已缴纳过印花税的凭证副本或抄本。但若以这些副本或抄本作为正本使用，则必须另外贴付印花税；

第二，财产所有人将财产赠与政府、社会福利机构或学校时所立的书据；

第三，经财政部批准的其他免税凭证。