当企业通过支付土地出让金的方式获得土地使用权时，其成本应包括支付的土地出让金、相关的税费，以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。这种土地使用权通常需要取得土地使用权证，一旦企业获得了土地使用证，就可以将其计入无形资产并进行摊销。