在企业因搬迁而获得补偿款的情况下，该笔款项将导致企业的货币资金增加。同时，这笔资产的增加需要被记录在借方，并且会使得营业外收入相应增加。

当一个单位收到搬迁补偿款时，其账务处理方式如下：

借：银行存款，

贷：营业外收入。

值得注意的是，搬迁活动完成的时间最长可达五年。如果在这段时间内搬迁未完成，那么相关的税收可以暂缓缴纳。此外，在搬迁过程中产生的支出以及重置资产的成本，都可以从搬迁补偿款中扣除。