企业实物出资，需要经过会计师事务所的评估和验资。只有出具了评估报告和验资报告后，才能变更实收资本，完成增资过程。对于企业而言，当收到投资者投入的固定资产时，这些资产应作为实收资本进行核算，并做出相应的会计分录。
具体来说，会计分录如下：
借：固定资产—XX资产 贷：实收资本—XX股东