依据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）的规定：

一、合作建房的税收政策。当一方提供土地，另一方提供资金，双方共同进行房屋建设，并且建成后按照约定比例分配自用时，可以享受暂免征收土地增值税的优惠；然而，如果建成后的房产被转让，那么将需要依法缴纳土地增值税。