固定资产的折旧年限，长久以来是根据其物理耐用性来确定的，即考虑资产在使用过程中经受物理和自然磨损后仍能继续使用的时间。
在没有国务院财政、税务主管部门特别规定的情况下，固定资产的最低折旧年限如下：
1. 房屋和建筑物的折旧年限为20年。 2. 飞机、火车、轮船、机器、机械以及其他生产设备的折旧年限为10年。 3. 与生产经营活动相关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年。 4. 除飞机、火车、轮船外的运输工具的折旧年限为4年。 5. 电子设备的折旧年限为3年。