处理租赁房屋的会计分录如下：

收到租金发票时，

借：管理费用-租赁费，

借：制造费用-租赁费，

借：应交税费-应交增值税-进项税额，

贷：其他应付款。

支付租金时，

借：其他应付款，

贷：银行存款。

租赁是指出租人将资产的使用权在一定期限内转让给承租人以换取租金的行为。租赁的主要优势包括：节税、降低交易成本和减少不确定性。租赁是一种经济行为，其中出租人将其所拥有的物品交由承租人使用，而承租人则获得在特定时间段内使用该物品的权利，但物品的所有权仍归出租人所有。承租人需向出租人支付一定的费用（租金）以获取使用权。