婚前贷款买房是一种常见的购房方式，但是如果在分手后，如何分割贷款和房产，是一个比较棘手的问题。下面，我们请来法律专家为大家介绍正确的做法。

首先，要明确的是，婚前贷款买房的房产归属权和贷款还款责任应该由购房者自行约定。如果在购房时没有签订相关协议，那么就要按照法律的规定来处理。

其次，在分割房产时，应该根据房产证上的名字来进行分割。如果房产证上只有一方的名字，那么该房产就属于该方个人财产，不受另一方的影响。如果房产证上有双方的名字，那么就要按照协议来分割，一般可以协商出售或者一方买断另一方的份额。

，在分割贷款时，应该根据贷款协议来进行分割。如果贷款只有一方的名字，那么该贷款就属于该方个人债务，不受另一方的影响。如果贷款是双方共同签订的，那么就要按照协议来分割，一般可以协商由一方承担全部贷款或者按照份额分担。

总之，在分割婚前贷款买房产和贷款时，一定要明确双方的权利和责任，协商出合理的解决方案，以避免引发不必要的纠纷。如果在分割过程中遇到问题，可以咨询专业律师或者法律机构，以获得更好的帮助和指导。

婚前贷款买房，分手后如何分割？这是很多人都关心的问题。在法律上，婚前贷款买房的产权归属问题需要根据情况具体分析，下面就让法律专家为大家解答正确的做法。

1. 婚前贷款买房的产权归属问题

如果婚前贷款买房，房屋证书上只有一方的名字，那么产权自然属于该名字的所有人。如果在离婚时，另一方要求分割房产，只有在法律上能够证明该名字的所有人在婚姻生活中存在过错，才有可能分割房产。

2. 婚前贷款买房的贷款归属问题

如果是婚前贷款买房，那么该房屋的贷款只能由该名字的所有人来偿还。如果双方共同偿还，那么在分割财产时，可以将偿还的贷款算作该名字的所有人的财产。

3. 婚后贷款买房的产权归属问题

如果是婚后贷款买房，那么产权属于该名字的所有人。但如果另一方偿还了一定比例的贷款，那么在离婚时可以要求分割房产。

4. 婚后贷款买房的贷款归属问题

如果是婚后贷款买房，那么贷款归属问题比较复杂。如果双方都偿还了一定比例的贷款，那么在离婚时可以根据实际情况分割财产。

总之，婚前贷款买房的产权和贷款归属问题需要具体分析，需要根据法律规定和实际情况来进行处理。如果遇到这种情况，建议及时咨询法律专家，避免出现不必要的纠纷。