在购买房产时，很多人会选择贷款购房。但是，当房屋所有权需要转移时，如何进行过户呢？下面，我们来详细了解成都贷款房的过户步骤和注意事项。

一、过户前准备

1.确认贷款情况在过户前，需要确认贷款情况，包括当前贷款余额、还款期限等信息。

2.确认房产证必须确认房产证是否齐全，包括所有权证书、土地使用证、规划许可证等。

3.缴纳相关税费房产过户需要缴纳相关税费，

二、过户流程

1.双方签订过户协议卖方和买方在过户前需要签订过户协议，明确房屋过户的具体事项和流程。

2.提供相关资料卖方需要提供房屋产权证、身份证、婚姻证明等相关资料；买方需要提供身份证、婚姻证明、购房合同、贷款合同等相关资料。

3.公证在过户前，需要进行公证，包括产权证书公证、卖方无债务公证、买方无涉诉公证等。

4.缴纳税费在过户前，需要缴纳相关税费，

5.办理过户手续在完成以上步骤后，可以前往不动产登记中心办理过户手续。过户完成后，需要将产权证书进行重新登记，确保产权变更。

三、注意事项

1.确认贷款情况在过户前，一定要确认贷款情况，包括贷款余额、还款期限等信息。如果贷款还未还清，需要与银行协商并办理相关手续。

2.确认房产证在过户前，必须确认房产证是否齐全，包括所有权证书、土地使用证、规划许可证等。

3.缴纳相关税费房产过户需要缴纳相关税费，确保缴费金额正确，避免产生不必要的麻烦。

4.注意办理过户手续的时间在办理过户手续时，需要注意时间，尽量避免在周末或节假日办理，以免影响过户进度。

总之，办理成都贷款房的过户需要注意相关流程和注意事项，确保办理流程顺利，避免出现不必要的麻烦。

如果您是在成都购买了贷款房，那么在还清贷款后就需要进行过户手续。下面是具体的步骤和注意事项。

一、过户准备

1. 准备好房屋买卖合同、产权证、身份证等相关证件。

2. 如果是夫妻共同购买，需要提供夫妻双方的结婚证明。

3. 如果贷款还未还清，需要提供银行的还款证明。

4. 如果有中介代理过户，需要提供中介公司的相关证明文件。

二、过户办理

1. 前往当地房地产交易中心提交过户申请，并缴纳相关费用。

2. 等待审核通过后，领取《不动产权证书》。

3. 按照约定的时间和地点，双方当事人和公证员进行公证手续。

4. 完成公证后，将《不动产权证书》进行过户登记，领取新的《不动产权证书》。

三、注意事项

1. 过户前需要确认房屋的所有权是否清晰，避免出现法律纠纷。

2. 购房者需要提前了解相关过户规定，以及相关费用和税费。

3. 过户前需要确认房屋的质量和装修情况，确保自己购买的房屋符合自己的要求。

4. 过户时需要谨慎核对相关证件和手续，以免出现错误或遗漏。

总之，过户是购房者必须面对的一项重要手续，需要认真对待，确保自己的合法权益。以上就是成都贷款房过户的详细步骤和注意事项，希望对您有所帮助。