房地产代理公司通过提供卖房服务所获得的佣金收入，应被视为代理费收入。这种收入应在房产销售过程中确认代理费时进行记录：

借方：银行存款或应收账款，

贷方：主营业务收入，

在成本费用的核算上，可以设立“劳务成本”科目，用以记录与房屋销售直接相关的人工及其他费用。在确认收入的同时，也应结转相关成本：

借方：主营业务成本，

贷方：劳务成本，

公司在日常运营中产生的管理费用，应当在实际发生时计入管理费用。

对于佣金发票，应根据现代服务业经纪代理服务的相关规定开具。