房地产开发企业在核算企业所得税时，通常采用预收账款当期发生额扣除期间费用及税金的方法来计算缴纳所得税。具体会计处理如下：
首先，当企业收到预收款时，应进行以下会计分录： - 借：应交税费—应交所得税 - 贷：银行存款
其次，在房地产开发产品完工后，企业需要及时计算已实现的收入，并按规定结转成本。经过纳税调整计算出的所得税将反映在利润表中。此时，应进行以下会计分录： - 借：所得税 - 贷：应交税费—应交所得税
最后，当企业计算出预缴所得税与应交所得税之间的差额部分时，需要进行相应的缴纳处理。具体会计分录如下： - 借：应交税费—应交所得税 - 贷：银行存款