房地产开发企业缴纳的土地使用税不是计入成本，也不是计入费用，而是通过税金及附加科目核算。

计提土地使用税的时候账务处理是，

借：税金及附加，

贷：应交税费—土地使用税。

实际缴纳土地使用税的时候账务处理是，

借：应交税费—土地使用税，

贷：银行存款等科目。