广州小微投资贷款条件有：

1.年龄在18周岁到60周岁之间，有完全民事行为能力。

2.个人信用良好，无逾期记录。

3.收入稳定，月收入可以偿还贷款本息。

4.有一定的个人财产，例如房产、车辆等。