个人抵押贷款利率按照央行贷款基准利率执行，通常会在贷款基准利率上浮动，浮动范围在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率为：

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。