北京首套贷款利率：

1、北京首套房商业贷款利率。

（1）贷款时间在一年以内（含一年），利率为4.35%。

（2）贷款时间在一至五年（含五年），利率为4.75%。

（3）贷款时间在五年以上，利率为4.90%。

2、北京首套房公积金贷款利率。

（1）贷款时间在五年以下（含五年），利率为2.75%。

（2）贷款时间在五年以上，利率为3.25%。