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随着近年来经济的发展，可以说整个房地产市场变化也是非常大，而备受关注的则是房屋贷款利率，那么2023招行房贷利率是多少?关于相关的详情下面一起了解下。

1、商业性个人住房贷款

招商银行房屋贷款利率参考LPR浮动制定，目前的规定如下：

首套房：不低于同期同档次LPR-0.2%;

二套房：不低于同期同档次LPR 0.6%。

比如，2023年8月21日公布的5年期LPR为4.2%，则：首套房屋贷款利率4%起，二套房屋贷款利率4.8%起。

注意：

(1)LPR每月更新，需要根据最新的LPR来确定房贷利率。

(2)采用LPR浮动的房贷，房贷利率随着LPR调整而发生变化，调整时间为贷款重定价日(每年1月1日或者贷款发放的对应日期)。比如，重定价日为1月1日，则会根据上一年度12月份的LPR重新计算房贷利率。

(3)房贷利率下限存在区域差异，实际利率由借款的资质、贷款政策等多重因素决定。

2、公积金贷款

首套房：5年以下(含5年)2.6%，5年以上3.1%;

二套房：5年以上(含5年)3.025%起，5年以上3.575%起。

注意：

(1)公积金首套房利率按照全国统一标准执行，不因地区或个人资质存在差异;

(2)对于如何界定首套房，大部分公积金中心采取“认房又认贷”的政策，极个别地区采取“认房不认贷”的界定标准。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。