随着现代社会的发展，人们的消费需求不断增加，而资金需求也随着不断扩大。这时候，抵押贷款成为了一种常见的借贷方式。然而，在考虑抵押贷款100万之前，需要对抵押贷款有一定的了解，从多个角度分析其利弊得失。

将财产作为抵押品的借贷方式被称为抵押贷款。而抵押贷款100万通常是属于资本量较大的贷款，需要借款人拥有足够的抵押品，并经过银行的审批和评估。抵押贷款的申请过程相对简便，但随之而来的是高额利息和追索抵押物的风险。因此，在申请抵押贷款100万之前，需要慎重考虑以下几个问题。

首先，需要了解抵押贷款的利率和还款方式。抵押贷款的利率相对较高，需要借款人付出不小的经济成本。同时，还款方式也是需要考虑的问题，根据实际情况选择一种最适合自己的还款方式。

第二，需要了解抵押贷款的风险。由于抵押贷款的本质就是将财产作为抵押品，因此若还款出现问题，银行有权追收抵押物以支付借款。因此，需要对借款人自身的经济状况和还款能力进行全面评估。

第三，需要了解不同银行的抵押贷款政策和评估标准。不同的银行对抵押贷款的政策和评估标准各有不同，需要根据自身情况选择适合的银行。

除此之外，还需要考虑抵押贷款的申请流程和所需材料、以及一旦申请成功，应该如何合理使用借款。这都需要借助银行的专业人员进行咨询和指导。

总之，在考虑抵押贷款100万之前，需要进行全面的调查和评估，充分了解抵押贷款的相关信息，选择最适合自己的借贷方式，避免不必要的风险和损失。