房贷利率是购房者所必须面对的一个问题，目前市场上的房贷利率大致在4.65%左右。如果房贷利率能降低2个点，也就是从4.65%降到2.65%，这样的优惠有多大？在这篇文章中，我们将从多个角度分析这个问题。

首先，低利率对于购房者来说意味着更低的月供。比如，假设购买一套价值500万的房产，首付40%（200万），贷款300万，按25年还款期限，利率从4.65%降至2.65%，月供将从10280元降至8850元，每月可省下1430元。

其次，低利率还能让购房者更容易地获取贷款。银行在考虑发放贷款时，通常会参考申请人的信用记录、还款能力和抵押物价值等因素。如果房贷利率下降了2个点，银行发放贷款的门槛也会相应降低，购房者能更容易地通过审批。

第三，低利率能够使购房者获取更多的资产收益。相信很多购房者不会只购买一个房产，而是会投资多个房产以获取更高的资产收益。如果房贷利率下降2个点，意味着购房者可以获得更多的杠杆效应，以更小的成本购买更多的房产，从而增加资产收益。

第四，低利率还能为购房者带来更多的投资机会。由于降低利率能促进经济增长，许多企业也会从中获益，从而为购房者带来更多的投资机会。比如，低利率意味着企业融资成本降低，他们可能会更多地进行新的投资和扩张。

综上所述，在房贷利率降低2个点的情况下，购房者能享受到更低的月供、更容易获取贷款、更多的资产收益和更多的投资机会。因此，房贷利率的降低可以对购房者和整个经济产生积极的影响。