一、卖安置房要交哪些费用

　　卖安置房要交的费用如下：

　　1.契税：总价*1.5% 。

　　2.印花税：总价*0.05% 总价*0.05% 。

　　3.交易手续费：3*平方数 3*平方数 。

　　4.拆迁安置方：总价*4% 。

　　5.土地出让金（公房）：总价*1%。

　　6.土地登记费50元每件 。

　　7.印花版税5/件 。

　　8.房屋登记费80元/件 。

　　9.工本费10/件 。

　　本站提醒，如果通过中介介绍而购买的安置房，则还会缴纳一定的中介费以及房产评估所需的费用。其实这些费用的缴纳也是合理的，毕竟没有任何人会免费为安置房买卖双方提供服务。

　　二、安置房买卖纠纷的诉讼时效是多久

　　安置房买卖纠纷的诉讼时效是3年。向人民法院请求保护民当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、买卖安置房存在哪些风险

　　1.产权不清晰。很多安置房在买卖的时候很可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还并不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家并没有签字，而不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题从而引发房产纠纷。

　　2.交易耗时长。一般安置房的交易时间会比较长的，所以在买卖过程中不可预见风险就会越多。

　　3.税费风险。很多安置房的买卖合同中并没有约定税费承担主体及方式，或者因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费，从而可能导致买卖双方因税费争议而产生纠纷。